Напишите нам в WhatsApp
Алматы и область · онлайн по Казахстану
Архитектор в Алматы — Ерулан Алаш
Основатель и главный архитектор ProArch. Проектирую частные дома под участок и семью и веду документы до разрешения на стройку. Участвовал в проектировании «Алматы Арены» и концертного зала «Алатау».
- 300+ проектов домов
- 200+ разрешений на стройку
- Эскиз с 3D — от 1 200 ₸/м²
Главный архитектор Ерулан Алаш 9+ лет в проектировании домов
Проектирование домов в цифрах
- более 9 летОПЫТ РАБОТЫ
в проектировании жилых домов и крупных объектов Казахстана - 300+ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ ДОМОВ
с 3D-визуализацией - 200+РАЗРЕШЕНИЙ
на строительство получили для клиентов
01 / ОБ АРХИТЕКТОРЕ
Ерулан Алаш — главный архитектор ProArch
Здравствуйте! Меня зовут Ерулан Алаш, я основатель и главный архитектор архитектурного бюро ProArch. Участвовал в проектировании «Алматы Арены» и концертного зала «Алатау».
9+ лет проектирую жилые дома: за это время — 300+ индивидуальных проектов и более 200 полученных разрешений на строительство. Большинство проектов каталога разработаны для Алматы: в планировках уже стоят колонны, нужные для сейсмики. Если готовый дом не подошёл — адаптируем его или спроектируем с нуля.
9+ лет проектирую жилые дома: за это время — 300+ индивидуальных проектов и более 200 полученных разрешений на строительство. Большинство проектов каталога разработаны для Алматы: в планировках уже стоят колонны, нужные для сейсмики. Если готовый дом не подошёл — адаптируем его или спроектируем с нуля.
Основатель и главный архитектор
02 / УСЛУГИ
Услуги архитектора: проект дома и документы в одной студии
Берём на себя весь путь: от проверки участка на красные линии и ПДП и первой планировки до документов, с которыми можно начинать стройку. Что новый генплан Алматы 2040 меняет для вашего района, тоже подскажем.
Индивидуальный проект с учётом участка, сейсмики и пожеланий семьи. Эскиз с 3D — от 1 200 ₸/м².
Топосъёмка, АПЗ, эскизный проект и согласование в архитектуре — одним договором. Подача при заказе проекта — в подарок.
Узаконим перепланировку квартиры: технический проект, согласование, документы. Техпроект — от 50 000 ₸.
Поможем ввести построенный дом в эксплуатацию и оформить документы.
Генеральный план участка и схема проезда для согласования.
Концепция, планировки и авторский надзор вместе с главным архитектором студии.
03 / ПРОЕКТЫ
Какие дома мы проектируем
Одноэтажные и двухэтажные дома, коттеджи, дома на склоне и для узкого участка. Ниже — наши проекты и задачи, которые мы решаем чаще всего.
Одноэтажные дома
Все комнаты на одном уровне, без лестниц — удобно семьям с детьми и пожилыми родителями.
С мансардой и в полтора этажа
Спальни под скатами крыши: второй этаж без полной высоты стен.
Двухэтажные дома и коттеджи
Спальни наверху, кухня-гостиная внизу. Можно со вторым светом в гостиной.
Дом на склоне
Посадка по рельефу и цокольный этаж — частая задача в предгорьях Алматы.
Дом для узкого участка
Планировка вдоль участка, с отступами от соседей и красной линии.
Дом на две семьи
Два входа и две независимые половины под одной крышей.
Дом для большой семьи
5–6 спален, отдельная кухня, гардеробные и комната для гостей.
Любой стиль
Современный, неоклассика, Райт, барнхаус — с эркером, двускатной или плоской крышей.
04 / КАК МЫ РАБОТАЕМ
Как мы делаем проект дома: этапы и сроки
При индивидуальном проектировании мы не оставляем вас одного с бумагами и ведём всю цепочку — от участка до готового дома. Каждый шаг показываем вам, обсуждаем и только после вашего согласия идём дальше.
Консультация и договор
Обсуждаем участок, бюджет и семью. Цену и сроки фиксируем в договоре
Эскизный проект
Планировки, фасады и 3D — в среднем 2 недели. Правки входят в цену
АПЗ и топосъёмка
Подаём на АПЗ — 9 рабочих дней. Топосъёмка — 2 дня и регистрация
Согласование эскиза
Решение — за 10 рабочих дней. Согласованный эскиз и есть разрешение
Рабочий проект
Конструктив (КЖ) для строителей — по желанию
Стройка и акт ввода
Когда дом построен, оформляем акт ввода в эксплуатацию
05 / СТОИМОСТЬ
Сколько стоят услуги архитектора
Цена фиксируется в договоре. Дом до 200 м² считаем как 200 м², больше — с шагом 50 м². При заказе проекта подача на АПЗ и согласование эскиза — в подарок.
Готовый ПРОЕКТ
- Более 80 готовых проектов домов
- Планировки и фасады в PDF
- Файлы в день оплаты
- Адаптация под участок — за доплату
от 25 000 до 35 000 тенге
Экспресс ПРОЕКТ
- Проект по вашему фото или скриншоту
- Перечертим и доработаем планировку
- Планировки и фасады
- Срок — 2 дня
60 000 тенге
Эскизный ПРОЕКТ
- Планировка под ваши пожелания
- Фасады и 3D-визуализация
- Учёт участка, солнца и сейсмики
- Правки на этапе эскиза
- Подача на АПЗ и согласование — в подарок
1 200 тенге за м²
Рабочий проект
- Конструктив (КЖ) — 1 200 ₸/м², его берут 9 из 10
- Фундамент, каркас, армирование
- Полный проект с инженерией — 3 000 ₸/м²
- Чертежи для строителей
от 1 200 тенге за м²
Обсудим ваш проект
Оставьте телефон — архитектор перезвонит и подтвердит расчёт.
06 / ОТЗЫВЫ
Отзывы клиентов о проектах домов
07 / ВОПРОСЫ
Частые вопросы о проекте дома
Не нашли ответ? Напишите нам в WhatsApp
Эскизный проект с планировками, фасадами и 3D — 1 200 ₸/м², дом до 200 м² считаем как 200 м² — 240 000 ₸. Рабочий проект: конструктив (КЖ) — от 1 200 ₸/м², полный с инженерией — 3 000 ₸/м². Экспресс-проект по вашему фото — 60 000 ₸ за 2 дня, готовые проекты — 25 000–35 000 ₸.
Да. Концепцию, планировки и авторский надзор можно вести лично с Еруланом Алашем — это услуга «Индивидуальная работа с архитектором». Напишите в WhatsApp, что хотите построить, и обсудим формат.
Список помещений, пожелания и данные участка — кадастровый номер или госакт. Планировку составляем сами, рисовать ничего не нужно. Если топосъёмки ещё нет, её сделает наш геодезист-партнёр.
Эскизный проект с планировками, фасадами и 3D — в среднем 2 недели. Затем АПЗ — 9 рабочих дней и согласование эскиза — 10 рабочих дней. При заказе проекта подачу на АПЗ и согласование делаем в подарок.
Архитектор отвечает за планировку, вид дома и посадку на участок. Конструктор рассчитывает фундамент, каркас и армирование в рабочем проекте. В ProArch оба раздела делают в одной студии, поэтому колонны с учётом сейсмики стоят уже на эскизе.
Да. Проектируем дома в Алматы и Алматинской области, а онлайн — по всему Казахстану: участок, пожелания и правки обсуждаем в WhatsApp.
08 / ПОДРОБНО
Как выбрать архитектора для проекта дома в Алматы
Что делает архитектор, чем частный архитектор отличается от студии и на что смотреть до договора.
Что делает архитектор при проектировании дома
Архитектор превращает список пожеланий семьи в планировку: расставляет комнаты по сторонам света, сажает дом на участок с учётом красных линий и отступов, рисует фасады и 3D. В нашем эскизном проекте колонны с учётом сейсмики стоят сразу, потому что восемь-девять заказчиков из десяти строят только по эскизу.
Дальше архитектор ведёт документы: АПЗ, согласование эскиза в управлении архитектуры и ответы на замечания. Весь путь описан на странице «Разрешение на строительство». После стройки оформляем акт ввода в эксплуатацию.
Дальше архитектор ведёт документы: АПЗ, согласование эскиза в управлении архитектуры и ответы на замечания. Весь путь описан на странице «Разрешение на строительство». После стройки оформляем акт ввода в эксплуатацию.
Частный архитектор или студия
Частный архитектор работает один: личный контакт и гибкость, но сроки зависят от его загрузки, а расчёт конструкций и документы часто приходится искать отдельно. В большом бюро есть команда, но с вами чаще говорит менеджер, а не автор проекта.
ProArch — небольшая студия: проект ведёт главный архитектор, а чертежи, конструктив и подачу документов делает команда. Цена фиксируется в договоре: если дом вырос на 10–20%, доплачивать не нужно. Если бюджет ограничен, начните с готового проекта — его тоже можно адаптировать под участок.
ProArch — небольшая студия: проект ведёт главный архитектор, а чертежи, конструктив и подачу документов делает команда. Цена фиксируется в договоре: если дом вырос на 10–20%, доплачивать не нужно. Если бюджет ограничен, начните с готового проекта — его тоже можно адаптировать под участок.
Опыт: от «Алматы Арены» до частных домов
Ерулан Алаш участвовал в проектировании крупных объектов Алматы — «Алматы Арены» и концертного зала «Алатау». Сейчас его студия проектирует частные дома: за 9+ лет — 300+ индивидуальных проектов с 3D и более 200 разрешений на строительство, полученных для клиентов.
Частая задача — дома на склонах и в предгорьях Алматы, узкие участки и дома для больших семей. Перед проектом советуем проверить участок на красные линии и ПДП — это 15 000 ₸ и 1 рабочий день. Напишите в WhatsApp, что хотите построить, — архитектор ответит лично.
Частая задача — дома на склонах и в предгорьях Алматы, узкие участки и дома для больших семей. Перед проектом советуем проверить участок на красные линии и ПДП — это 15 000 ₸ и 1 рабочий день. Напишите в WhatsApp, что хотите построить, — архитектор ответит лично.
09 / КОНТАКТЫ
Закажите проект дома в Алматы
+7 777 035 03 92
город Алматы, пр. Абая 68, офис 202 (вход с ул. Ауэзова)